因“關系”拿了錢卻遲遲不給公租房鑰匙、也不退錢，陜西咸陽三原縣3名公租房代辦人在多次討要無果后向公安機關報案，主動承認從2017年至今，6年多時間里共收取683萬元公租房代辦費，交給了三原縣住建局有關領導。

投訴人：交了4萬元代辦費沒辦下來公租房

“去年為小孩上學方便，經親戚介紹，我認識了三原縣一家健身俱樂部經理劉某（甲），其宣稱可在三原縣城替人辦公租房。因為親戚通過劉某（甲）順利辦下來了，所以我就很放心按要求交了4萬元代辦費，其他朋友聞訊后陸續找劉某（甲）代辦，共計交了24萬元。”三原縣村民趙女士說。

趙女士說，是去年6月份交的錢，劉某（甲）稱公租房辦理下來交房時間在去年10月份，但直到現在過去一年多了只給了房號，錢也退不了，孩子上學問題也解決不了。

當時劉某（甲）代辦公租房時，宣稱其可以代辦的是三原縣福匯佳園公租房小區，里面有將近200套公租房源未分配。該小區對應學區學校就是小區對面的一所小學，這是其一；其二，按照三原縣目前二手房租金，小兩居室租金需要800元/月，三原縣福匯佳園公租房小區50多平方米兩居室租金僅有300元/月；其三，承租公租房之后，很少有承租者退出。

代辦人：以前“關系”能辦 不知這次為何耍賴？

在今年10月16日趙女士與劉某（甲）的一段通話錄音中，劉某（甲）稱，從2017年起其就一直通過三原縣住建局的關系為他人辦理公租房業務，已給很多人辦理下來，但這次不知道什么原因，對方竟然耍起無賴，導致他夾在中間很難受兩頭受氣。

當趙女士提出退錢時，劉某（甲）稱，他所收的錢已經交給了“關系”，他也多次到三原縣住建局“關系”處，要求要么退錢，要么給大家交付公租房鑰匙，但對方一直在推諉扯皮。

報案材料：3名代辦人收取公租房代辦費用683萬元

18日上午10時許，趙女士當著記者的面，再次撥打劉某（甲）手機，詢問何時能退還代辦費？

劉某（甲）表示，他們現在已經到了三原縣公安局，遞交《報案材料》，并就有關情況進行說明。

劉某（甲）給趙女士發來的《報案材料》顯示，此次向公安機關報案的公租房代辦共有三人，分別是：劉某（甲）、郝某、劉某（乙），被報案人為：吳某、安某（供職于三原縣住建局相關部門）。

報案人在《報案材料》中稱：

劉某（甲）、郝某和吳某在2017年認識后，吳某以在三原縣房管局有關系能伙同為報案人等辦理公租房需要收取辦事費等理由，多次收取報案人及報案人的親朋鄰居等人錢款683萬元。

今年7月20日，報案人劉某（甲）多次尋求吳某退款無果，吳某主動向報案人劉某（甲）出具欠條，其中從2018年5月到2023年之間辦理公租房總錢數467萬元，承諾一個月內把自己拿走的錢退給受害人，并且追回房管局領導收受的錢款后全額退還給受害人。

當日，吳某主動向報案人郝某出具欠條，其中從2018年5月到2023年之間辦理公租房總錢數199萬元，承諾一個月內把自己拿走的錢退給受害人，并且追回房管局領導收受的錢款后全額退還給受害人。

報案人劉某（乙）通過郝某認識吳某后，幫助親朋辦理公租房，2018年7月10日至今合計總共交付吳某33.6萬元。

在這份《報案材料》中，三名公租房代辦稱，在追債當中，吳某親口對報案人承認，他伙同的人之一是住建局工作的安某，兩人合伙瓜分了報案人們的錢款。吳某說：“一個公租房資格安某收至少2萬元”。

在這份《報案材料》最后，附帶了73名報案人的名字，趙女士看完《報案材料》后表示，這73人都是辦理公租房的當事人。

三原縣住建局：已告知公安部門 建議受害者報案

18日上午11時許，華商報大風新聞記者來到三原縣住建局，該局保障性住房管理中心副主任張某就相關問題給出回應。

張某介紹，三原縣公租房共建設了2900多套，目前還有300多套等待分配，包括福匯佳園公租房小區200多套。

針對三原縣公租房申請條件及辦理流程問題，張某介紹，三原縣公租房的保障對象是城區中等收入住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員等；其中申請公租房必備的條件為：中等偏下收入家庭，家庭人均月可支配收入低于2300元；住房困難家庭或者個人在本縣城區內無住房、無自有性住房、無承租單位公有住房或自有住房家庭人均住房面積低于16平方米以下的家庭。這些申請家庭還需要經過層層審核及公示，最后符合條件者才能按照要求給予分配房源。

既然有這么嚴格的制度，為何福匯佳園公租房小區會出現這么多代辦戶問題？張某說，該中心通過多種渠道對外發布《關于打擊違法代辦公共租賃住房的公告》，明確“申請公共租賃住房資格的全部流程均不收取任何費用，住建局從未設置任何委托辦理機構，任何單位、機構、個人在受理公共租賃住房資格審核業務中收取任何費用，均為違法行為。”

針對福匯佳園公租房小區會出現這么多代辦戶一事，該局已經告知三原縣公安局，并建議受害者向公安機關報案。

關于三原縣公租房租金退費一事，張某表示，目前三原縣公租房實行動態監管，公租房租金市場價為4.5元-5元/平方米，對于復審之后符合公租房條件的家庭，則按照要求退還30%租金。

針對《報案材料》中所稱在住建局工作的安某還在履職的問題，張某表示，安某幾個月前已經到該局另外一個部門。10月18日上午11時35分，記者來到三原縣住建局安某目前所在部門，但該部門辦公室大門緊鎖，多次敲門無人應答。

三原縣住建局辦公室負責人通過電話詢問安某，能否回應記者關切問題，安某拒絕接受采訪。

10月18日上午11時50分，華商報大風新聞記者來到三原縣公安局，該局政工科負責人在請示有關領導后表示，此事需要經過有關部門同意之后才能接受媒體采訪。當日12時許，記者撥打代辦劉某（甲）的手機，電話處于無法接聽狀態。

華商報大風新聞記者 陳思存 文/圖